Drie appartementen met winkel in voormalige fotozaak aan Hoofdstraat Zuidwolde

Zuidwolde  - Het pand waar tot een paar jaar geleden de fotozaak Compleet in Beeld van de familie Bennink was gevestigd, aan de Hoofdstraat 89 in Zuidwolde, wordt omgebouwd tot drie appartementen en een winkelruimte. Om de plannen te verwezenlijken, moet de gemeente afwijken van de eigen woonzorgvisie. De fotozaak is destijds al verhuisd naar de Ommerweg 2a.

Eerder lag een negatief principebesluit op tafel, maar dat wordt nu ingetrokken. „We willen zoveel mogelijk medewerking verlenen aan ruimtelijke initiatieven”, laat het college van B en W weten.

De afgekeurde plannen betroffen appartementen die niet pasten binnen de woonzorgvisie. Die zegt dat vooral behoefte is aan betaalbare woningen voor starters, waar een prijskaartje van 275.000 of minder, vrij op naam, aan moet hangen. Voor de bouw van appartementen houdt de gemeente een prijsgrens aan van 405.000 euro vrij op naam, wat middelduur wordt genoemd.

De eerste geplande appartementen waren dus eigenlijk te duur, maar nu gaat het college toch overstag. Bij twee van de drie appartementen wordt geen maximale prijsgrens gehanteerd en dat hangt mede samen met de bouw van de woningen op het terrein van de voormalige bakkerij, op Hoofdstraat 110. „Die ontwikkeling zorgt voor betaalbare woningen aan de Hoofdstraat. Samen met de ontwikkeling op Hoofdstraat 89 zorgt dit voor een verdeling tussen betaalbare en dure woningen die acceptabel is”, schrijft het college.

In de plannen wordt de oude winkelruimte op de begane grond uitgebreid, worden twee appartementen (huur of koop) op de eerste verdieping gerealiseerd en staat één groter appartement voor bewoning door de initiatiefnemers op de tweede verdieping gepland. De plannen voor de winkelruimte hebben al tot vele gesprekken op het gemeentehuis geleid, wat weer tot aanpassingen leidde.