De Wolden maakt flexwonen op particulier erf mogelijk
Zuidwolde – Inwoners van de gemeente De Wolden kunnen onder bepaalde voorwaarden tijdelijke woningen op hun erf kunnen plaatsen. De gemeente heeft het beleid voor tijdelijke woningen op particuliere erven definitief vastgesteld.
Deze regeling biedt een flexibele oplossing voor starters die moeilijk een betaalbare woning kunnen vinden, terwijl de gemeente ondertussen werkt aan structurele woningbouw.
Wethouder Gerrie Hempen benadrukt het belang van deze maatregel: "We weten hoe lastig het voor starters is om woonruimte te vinden. Dit beleid geeft de starters sneller een kans op een betaalbare woning. Tijdelijke woningen zorgen voor een praktische overbrugging, zodat starters niet hoeven te wachten op toekomstige nieuwbouwprojecten.
Heldere spelregels en snellere realisatie
De tijdelijke woningen mogen maximaal tien jaar blijven staan en zijn zowel te koop als te huur. De woningen moeten voldoen aan de ruimtelijke richtlijnen om hinder voor omwonenden te beperken. Dankzij kortere procedures en minder regelgeving kunnen ze sneller worden gerealiseerd. Vaak worden ze op bestaande erven geplaatst, wat de aansluiting op nutsvoorzieningen vergemakkelijkt en de kosten verlaagt. De maximale oppervlakte van 40 m² sluit goed aan bij de behoeften van starters en bevordert doorstroming naar reguliere woningen.
Inspraak en aanpassingen
De gemeente heeft naar aanleiding van vijf ingediende zienswijzen het beleid aangepast. Deze wijzigingen zorgen voor een betere leesbaarheid en verduidelijking van de regels. Een voorstel om tijdelijke woningen ook op agrarische percelen toe te staan wordt nog onderzocht, maar is op dit moment juridisch niet haalbaar vanwege milieubeperkingen.
